2026년 주택 인허가와 착공 실적, 공급 전망을 읽는 방법은 인허가·착공·준공이 가리키는 시점이 서로 다르다는 점을 먼저 구분하는 것입니다. 국토교통부 주택통계를 기준으로 지표별 의미, 해석 시 주의점, 입주 전망까지 차례로 정리했습니다.
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2026년 주택 인허가 실적은 착공·준공을 거쳐 몇 년 뒤 입주 물량으로 이어지는 선행 지표예요. 국토교통부 6월 주택통계(6월 인허가 17,917호, 전년 동월 대비 36.1% 감소)와 서울시 1~7월 실적을 기준으로 시차와 읽는 법을 정리했어요.